Crescono nel primo semestre 2024 i prezzi medi nel residenziale nuovo: +2% a Milano città con un prezzo medio registrato di 6.520 €/mq, +7% a Monza (3.444 €/mq) e +4% a Lodi (2.460 €/mq).

A Milano in aumento soprattutto la zona Sud (+6%), a Monza quella Nord (+9%), a Lodi il Centro e Semicentro (+4%).

Ma continua a rallentare il numero di transazioni nei territori di Milano e Lodi, specialmente nel primo trimestre 2024, dato imputabile ancora agli alti tassi di interesse sui mutui.

È il quadro che emerge dall’ultima rilevazione dei prezzi del mercato immobiliare condotta dalla Commissione Immobili della Camera di commercio di Milano Monza Brianza Lodi presentata durante il convegno dal titolo: “#CASA: dati, analisi, prospettive” che si è svolto a Palazzo Turati, a Milano.

I dati, rilevati dalla Camera di commercio, sono stati elaborati in collaborazione con l’Ufficio Studi di Confcommercio Milano Lodi Monza e Brianza.

A Lodi città nell’ultimo semestre le quotazioni residenziali sono generalmente cresciute con una media del 4% per gli appartamenti nuovi che raggiungono un valore di 2.460€/mq. In particolare, in aumento: centro storico e semicentro (+4%) mentre in periferia la crescita si attesta sul +3%. Nel non residenziale, le quotazioni immobiliari per i negozi nel primo semestre 2024 non registrano un incremento rispetto al secondo semestre del 2023, mentre per gli uffici si rileva un aumento del +2%.

Per quanto riguarda le transazioni, a Lodi città si registra una riduzione nel numero di compravendite (-16%) passando dalle 185 del primo trimestre 2023 alle 155 del primo trimestre 2024; così come anche il secondo trimestre 2024 registra una diminuzione tendenziale del -1% passando da 210 compravendite a 209.